正力大厦整体租赁招标项目（第二次）招标通告

v体育官方就正力大厦整体租赁项目 (项目编号：洪v体育官方招[2022]2号)进行海内果真招标，接待及格的投标人前来加入投标，资格审查方法接纳资格后审。

1.项目概况与招标规模

1.1 项目概括：正力大厦整体租赁项目房产租赁权；

租赁所在：南昌市东湖区叠山路533号（1-11层）；

招标内容：正力大厦整体租赁项目（建筑面积8356.09㎡）的房产租赁；

标段划分：正力大厦作为一个标的整体招标；

1.2 租赁年限：8+2年（包括免租运营准备期），经营至第8年时，甲方凭据乙方的交付租金的情况及经营状况，审核是否让乙方继续经营，如没有重大事项可再延期租赁1年6个月；

1.3 免租运营准备期（装修期+运营准备期）：6个月

1.4 经营业态：商业；

1.5 招租底价：125342元（含税价）/月；

1.6 租金增长率：租金每三年在上一年基础上增长5%；

1.7 资产以现状出租，中标人为满足经营所必须治理的种种手续和设备添加、消防革新验收、衡宇装修革新等事项，用度全部由中标人担负。招标人只提供须要协助，且差池最终结果做任何允许；

2.投标人资格要求

2.1 以下适用于企业承租者

2.1.1 具有独立担负民事责任的能力且在中华人民共和国境内正当注册的企业法人单位；

2.1.2 近三年（2019年9月1日至投标截止时间)在以往经营中无任何违法违规的不良纪录；

2.1.3 本项目不接受联合体投标。

2.2 以下适用于个人承租者:

2.2.1 投标人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证；

2.2.2 投标人未处于工业被接管、冻结，破产状态，在近3年内，（2019年9月1日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处分；

2.2.3 投标人出具中国人民银行开具的个人征信报告，近半年无两次逾期纪录；

2.2.4 本次投标不接受联合体投标。

3.投标报名

3.1 报名所在：江西朴直工程监理造价咨询有限公司（南昌市红谷滩绿茵路500号丰和都会3栋12楼署理部）；

3.2 报名时间：2022年10月18日至10月24日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、节假日除外、逾期不予受理)；

3.3 报名质料：企业承租人提供营业执照、若为法人：提供法定代表人证书及自己身份证；若为授权署理人，提供法定代表人授权委托书、自己身份证及署理人近一年内任意连续三个月的社包管明质料，个人承租人提供自己身份证。

以上证明质料企业加盖投标人公章，个人签字加印手印，若有相关证书或质料实行电子证件照

的，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，供现场检验。

4.递交投标文件所在及开标时间

4.1 开标时间：2022年11月8日上午9:30；

4.2 递交投标文件及开标所在：v体育官方负1楼阳光开标室（南昌市红谷滩新区丰和中大道456号）。

5. 刊登媒体：v体育官方（http://www.ncct.cc/）、中国招标投标公共效劳平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制报上同时宣布。

招标人：v体育官方

联系人及电话：秦先生  0791-86856952

地  址：南昌市红谷滩新区丰和中大道456号城投大厦一楼102室

招标署理：江西朴直工程监理造价咨询有限公司

联系人及电话：涂女士 15879192709

地    址：南昌市红谷滩绿茵路500号丰和都会3栋12楼署理部